據(jù)第七次全國人口普查結(jié)果顯示，中國60歲及以上人口為2.64億人，占總?cè)丝诘?8.7%，其中，65歲及以上人口近1.91億人。隨著人口老齡化的加速推進(jìn)，適老家居市場正釋放出巨大潛力，或?qū)⒊蔀槲磥矸杭揖有袠I(yè)可持續(xù)、穩(wěn)健發(fā)展的重要方向。

衛(wèi)浴空間作為家居環(huán)境中必要的功能空間，是老人生活中容易產(chǎn)生不便和發(fā)生意外的高頻區(qū)域。據(jù)中國疾病監(jiān)測系統(tǒng)的數(shù)據(jù)顯示，“跌倒”是我國65歲以上老年人因傷致死的首位原因，而老人發(fā)生跌倒的病例中，在衛(wèi)浴空間發(fā)生的概率高達(dá)50%。因此，做好衛(wèi)浴空間的適老化設(shè)計(jì)，值得每一個(gè)家庭重視。

2023年，東鵬控股聯(lián)合同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院（以下簡稱“同濟(jì)大學(xué)CAUP”）開展上海市威海苑住宅適老化改造試點(diǎn)項(xiàng)目，踐行城市更新與高質(zhì)量發(fā)展，推動(dòng)衛(wèi)浴適老化和舊改專題研究。在該項(xiàng)目中，東鵬從空間布局、智能設(shè)備、適老部品三方面出發(fā)，通過提供衛(wèi)浴間的產(chǎn)品選型及安裝工藝，與同濟(jì)大學(xué)CAUP共同探索既有住宅衛(wèi)浴間適老化改造的新模式，促進(jìn)衛(wèi)浴產(chǎn)品在適老化改造中的應(yīng)用與發(fā)展。

流暢靈活的空間布局在流線布局方面，將衛(wèi)浴間北側(cè)墻體向北移動(dòng)400mm，拓寬衛(wèi)浴面積；通過拆除原有的儲(chǔ)藏間，使衛(wèi)浴間變?yōu)檎R的長方形平面；將南北兩側(cè)墻體對稱開洞并安裝PD門，形成“玄關(guān)-廚房-衛(wèi)浴間-主臥-客廳”的洄游動(dòng)線，保證老年人的生活行為順暢無障礙。

△ 流線布局在功能布局方面，把衛(wèi)浴間整體劃分為洗漱區(qū)、馬桶區(qū)和淋浴區(qū)三大功能區(qū)域。洗漱區(qū)通過紗簾將馬桶區(qū)和淋浴區(qū)隔開，有效實(shí)現(xiàn)干濕分離，并保證單獨(dú)使用洗漱區(qū)時(shí)的私密性；淋浴區(qū)同樣通過浴簾與馬桶區(qū)分隔，增加空間的靈活性，并防止水流外濺；為便于老人收納雜物，在馬桶區(qū)和洗漱區(qū)布置可移動(dòng)收納架，盡可能地騰出相對寬敞的空間，減少老人行動(dòng)路線的障礙。

以人為本的智能設(shè)備衛(wèi)浴間設(shè)置智能開關(guān)，老人可以使用手機(jī)或聲音控制燈光，方便輕易地調(diào)節(jié)照明，同時(shí)減少起夜時(shí)的不便。淋浴區(qū)配置暖風(fēng)機(jī)，可通過智能調(diào)控實(shí)現(xiàn)換氣取暖和冷熱干燥，在老人洗浴時(shí)和入浴前后加熱室內(nèi)溫度，避免老人著涼；及時(shí)排走室內(nèi)潮氣，以免給老人帶來憋悶感，打造舒適安心的洗浴環(huán)境。

△ 東鵬銀坐S1型號(hào)智能馬桶馬桶選用東鵬銀坐S1型號(hào)智能馬桶，采用抗菌晶銀釉面和抗菌座圈，實(shí)現(xiàn)長效抗菌。還有夜間柔光、腳感沖水、離座自動(dòng)沖水、座圈加熱等功能，減少老人夜間行走風(fēng)險(xiǎn)，老人不必彎腰沖廁，即使在冬季，坐上去后也不會(huì)感到冰冷。

安全適老的衛(wèi)浴部品

防滑瓷磚

地磚選用300x300（mm）的東鵬廚衛(wèi)地磚，具有防水防滑的功能，使老年人走動(dòng)更安全。墻磚選用尺寸為300×600（mm）的東鵬釉面磚，相比普通瓷磚，釉料更厚、光澤度越高，更加耐磨防污、易于打理。瓷磚鋪貼時(shí)選用東鵬鉆彩系列天冬聚脲彩砂美縫劑，主要由環(huán)保新材料——無溶劑型液體天冬聚脲樹脂組成，固化后表現(xiàn)出良好的穩(wěn)定性，長期使用不開裂、不滲水、不發(fā)霉?！?東鵬防滑瓷磚空間效果圖

洗手盆+鏡柜

洗手盆+鏡柜選用臺(tái)面較寬的東鵬曼哈頓23062，便于老人隨手放置零散物件。洗手盆懸空設(shè)置，方便老人坐姿洗漱，并為輪椅進(jìn)出騰出充分的活動(dòng)空間。水龍頭采用單柄混合水龍頭，有效降低老人因開錯(cuò)熱水龍頭被燙傷的風(fēng)險(xiǎn)。鏡柜采用對開門內(nèi)置收納，滿足多方收納需求，方便老人存放日常洗漱用品。同時(shí)，鏡柜“雙面鏡門+背鏡”的設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)三面成像，為老人梳妝提供寬闊視野。

在馬桶區(qū)及淋浴區(qū)安裝東鵬扶手，為老人提供倚靠和支撐，輔助老人起身和站立。馬桶區(qū)馬桶靠墻布置，右手側(cè)設(shè)置上翻扶手，給予身體支撐，不使用時(shí)扶手可以上翻收起，不占用空間。淋浴區(qū)安裝L型扶手和豎向扶手，供老人抓握、起身、轉(zhuǎn)身或倚靠，保證老人站式或坐式淋浴時(shí)的安全。

淋浴區(qū)選用東鵬雅悅2331型號(hào)單把恒溫暗裝兩功能淋浴器，包含一個(gè)10寸圓形大頂噴和一個(gè)手持淋浴噴頭，手持花灑采用可移動(dòng)吸盤花灑架固定，花灑高度可以隨時(shí)調(diào)控，方便老人拿取和固定；淋浴器閥芯為恒溫一體閥芯，確保淋浴水溫恒定，避免忽冷忽熱。淋浴區(qū)靠墻安裝可折疊浴凳，方便老人以更穩(wěn)妥的坐位姿勢洗浴；右側(cè)配置加熱毛巾架，保持毛巾溫暖干燥、防潮防霉，并能兼做扶手方便老人借力。

在整個(gè)設(shè)計(jì)及施工過程中，東鵬以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和專業(yè)的服務(wù)，攜手同濟(jì)大學(xué)CAUP助力上海市威海苑住宅適老化改造試點(diǎn)項(xiàng)目順利實(shí)施，通過持續(xù)的研討與實(shí)踐，共同推動(dòng)衛(wèi)浴適老化和舊改專題研究的突破創(chuàng)新，為加快社會(huì)適老化改造貢獻(xiàn)智慧和力量。?

未來，東鵬將秉承“融合科技藝術(shù)，締造美好人居”的企業(yè)使命，通過不斷創(chuàng)新研發(fā)和需求探索，以新技術(shù)、新產(chǎn)品、新方案，助力城市建筑空間不斷煥發(fā)新的活力。