提及巖板,近期的話題方向終于開始回歸理性。2017年底陶業(yè)內(nèi)一句“無大板不大牌”的口號開始,這個(gè)被行業(yè)公認(rèn)為“新物種”的品類,便一路高歌猛進(jìn),熱度持續(xù)不消近長達(dá)2年之久??胺Q業(yè)界奇跡。
單就瓷磚流行品類而言,無論是早期的“彩釉磚”、“拋光磚”、“微晶石”、“拋釉磚”,還是后來的“大理石瓷磚”,又或是間或穿插出現(xiàn)的“水泥磚”、“木紋磚”及“羊皮/鱷魚皮/牛皮磚”、“水磨石”等等,真正就話題熱度和聲量、影響力而言,恐怕“巖板”竟是絕對的佼佼者。
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巖板上墻后的場景空間
巖板發(fā)展路徑思索:跨界OR升級?
陶瓷大板/巖板的出現(xiàn),一度被稱之為“跨界神器”。巖板可替代各類家居裝飾面板的材料屬性,為上墻鋪地以外的應(yīng)用提供更多可能,為撬開萬億級家居大市場,燃起希望。像是一道光,照亮了困頓于瓷磚領(lǐng)域過久的建陶企業(yè),一時(shí)間,令行業(yè)皆瘋狂。只不過,瘋狂之后,往往是現(xiàn)實(shí)的一地雞毛。
一端是生產(chǎn)線和產(chǎn)能的爆發(fā)式增長,另一端是渠道鋪排的數(shù)度鎩羽而歸。及至今年7月下旬,業(yè)內(nèi)頻頻傳出的“巖板爆倉”事件之后,是巖板生產(chǎn)線的大幅度降產(chǎn)乃至相繼停產(chǎn)。理性呼吁和反思的聲音,開始在業(yè)內(nèi)逐漸響起。過剩的產(chǎn)能和未能同步的渠道及市場,成了阻礙行業(yè)靠巖板奔赴廣闊市場的關(guān)卡。
究竟如何打通渠道,已經(jīng)刻不容緩。
自建加工廠、構(gòu)建終端中心倉(加工、倉儲(chǔ)一體)、自創(chuàng)家居品牌、廣泛尋求家居品牌合作......兩年的時(shí)間,許多企業(yè)前仆后繼的努力探索,我們看到了許許多多不同的嘗試和反饋。這是經(jīng)驗(yàn)的迅速累積期。
輪番操作下,我們大致看到如下幾個(gè)巖板發(fā)展解決方案:
其一,前衛(wèi)派:將巖板作為新物種,直接“翻墻跨界”。他們帶著“豐盛”的巖板全新家居飾面板、臺(tái)面材料,向泛家居領(lǐng)域的萬億級市場發(fā)起沖擊。試圖以巖板新飾面板材料的物理性能及花色紋理優(yōu)勢,搶占家居領(lǐng)域的份額。包括,替代桌面、柜面、廚衛(wèi)臺(tái)面等等。
這類操作,又可大致分為兩種類型:一類是將巖板作為面飾板材料,供貨給家居品牌企業(yè);另一類是直接將巖板生產(chǎn)成桌子、柜子等售賣終端。
一輪操作下來,各種未曾預(yù)料到的跨界不適配情況紛紛浮出水面。包括,產(chǎn)能匹配問題、服務(wù)理念問題、既有經(jīng)銷商資源問題等等,可謂頻頻遭遇尷尬局面?!案粜腥绺羯健保献孀诘脑捠钦胬??!翱缃纭?,不僅僅是從零開始,而且是需要拋棄固有觀念的從零開始。換句話說:你的過去,極有可能除了資金,其它的基礎(chǔ)和經(jīng)驗(yàn),可能都是負(fù)累。這個(gè)跨界,談何容易?
其二,穩(wěn)健派:巖板作為“升級王卡”,承托升級建裝效能。
這部分企業(yè),以更優(yōu)越綜合性能的“巖板”,替代傳統(tǒng)建裝領(lǐng)域的瓷磚、背景墻、外立面、乃至快裝的——“護(hù)墻板”。
基于物理性能、裝飾效果、尺寸厚度乃至適配墻體“快裝”系統(tǒng)的綜合優(yōu)勢,巖板產(chǎn)品在建筑裝飾領(lǐng)域,理論上“無所不能”。上墻下地,外立幕墻,皆可駕馭。這其中,尤其值得提及:以這種思路運(yùn)作巖板,不少企業(yè)獲取較好的市場反饋。一個(gè)直接原因:傳統(tǒng)瓷磚運(yùn)作模式體系下,做一定的升級便可。傳統(tǒng)渠道、經(jīng)銷商、市場基礎(chǔ),都能用上?!吧墶?,以原有為基礎(chǔ),你的過去,包括資金和資源、市場和渠道,都是你后續(xù)高度的基底。
那么,“升級”是不是更有底氣一些?
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巖板上墻施工現(xiàn)場
其三,玩概念派:簡單炒作“瓷磚巖板化”或“巖板瓷磚化”兩句“臺(tái)詞”。
“瓷磚巖板化”的概念應(yīng)該是指,有一部分高端地墻市場巖板將替代瓷磚。“巖板瓷磚化”的概念應(yīng)該是指,巖板將有很大一部分產(chǎn)能要回到瓷磚渠道消化。但任何一個(gè)代表行業(yè)整體升級的產(chǎn)品,總是會(huì)被大大小小的企業(yè)價(jià)值最大化地利用。
比如,“瓷磚巖板化”、“巖板瓷磚化”就成了一些傳統(tǒng)瓷磚企業(yè),故意模糊瓷磚、巖板標(biāo)準(zhǔn),趁機(jī)用巖板“新瓶”裝瓷磚“舊酒”,試圖賺一把新品類紅利的絕好托詞。
以上這“三派”,前衛(wèi)派收效慢,玩概念派不長久,穩(wěn)健派可以發(fā)揮企業(yè)已有優(yōu)勢渠道能力,故而值得深入探討。
趨勢上的裝配式裝修:是機(jī)遇,更是挑戰(zhàn)自2014年始,國家各級**經(jīng)開始陸續(xù)在裝配式建筑及裝修方面出臺(tái)相關(guān)政策,扶持推廣。以國家政治中心北京市出臺(tái)相關(guān)政策為例,先后出臺(tái)9個(gè)關(guān)聯(lián)政策:2014年《關(guān)于在本市保障性住房中實(shí)施綠色建筑行動(dòng)的若干指導(dǎo)意見》2015年《關(guān)于在本市保障性住房中實(shí)施全裝修成品交房有關(guān)意見》2017年《關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》2017年《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則(試行)》2018年《居住建筑室內(nèi)裝配式裝修工程技術(shù)規(guī)程》2019年《北京市發(fā)展裝配式建筑2018年—2019年工作要點(diǎn)》2020年《北京市發(fā)展裝配式建筑2020年工作要點(diǎn)》2021年《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》2021年《高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案評審內(nèi)容和評分標(biāo)準(zhǔn)》從2014年至2021年,可以看到國家層面對裝配式推廣的決心,它有清晰的脈絡(luò)。
今年,《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案評審內(nèi)容和評分標(biāo)準(zhǔn)》的推出,是一個(gè)標(biāo)志性轉(zhuǎn)變。
標(biāo)志這種推廣從保障房走向了商品房,裝配式建筑及裝修服務(wù),進(jìn)入市場流通。
從政策引導(dǎo)走向市場自驅(qū),政策、市場雙驅(qū)動(dòng)下,大眾接受度必然愈來愈高,其春天將臨。
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巖板上墻施工現(xiàn)場
裝配式裝修,作為裝配式建筑重要組成。它是采用“干式工法”,將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品,在現(xiàn)場進(jìn)行組合安裝的裝修方式。本質(zhì)上,它是將傳統(tǒng)現(xiàn)場濕法作業(yè)、手工加工的多個(gè)步驟,轉(zhuǎn)變?yōu)楣I(yè)制造產(chǎn)品,實(shí)現(xiàn)制造和建造之間的高速有效連接。
具備數(shù)據(jù)化全流程管理、集成化部品體系特征,可重塑產(chǎn)業(yè)供應(yīng)鏈。裝配式裝修,之所以大受國家推崇,在于其對比傳統(tǒng)裝修,具備諸多優(yōu)勢。傳統(tǒng)裝修是“人、材、機(jī)”組織復(fù)雜的現(xiàn)場加工,不僅高度依賴人工手藝,還往往好壞判別標(biāo)準(zhǔn)不夠明確,且施工現(xiàn)場一片狼藉,噪聲及環(huán)境污染嚴(yán)重。并且,裝修時(shí)間也難以把控,成本高昂,界定不明。但裝配式裝修,則在同一標(biāo)準(zhǔn)下于工廠完成部品,現(xiàn)場只需要進(jìn)行組裝即可,裝修綜合效能大大提升。
與此同時(shí),裝配式裝修在后期的管理、局部的拆卸運(yùn)維方面亦更具優(yōu)勢。以瓷磚為例,破了一塊磚,只需要局部拆換即可。
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巖板上墻施工
據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)對其運(yùn)行的案例數(shù)據(jù)對比分析得出,采用裝配式裝修,在預(yù)算控制、成本運(yùn)營、時(shí)間周期、責(zé)任界定、材料和品質(zhì)管控方面,均具備明顯優(yōu)勢。
其中,人工成本可節(jié)約40%,節(jié)材20%,節(jié)水50%,可減少建筑垃圾70%,裝修時(shí)間周期縮短50%以上......
來源于“國泰君安證券”的預(yù)測數(shù)據(jù)顯示,受政策和市場雙輪驅(qū)動(dòng),裝配式裝修潛在市場規(guī)模上萬億元。
涵蓋住宅、公寓、酒店、商業(yè)樓宇及醫(yī)院康養(yǎng)。
市場總規(guī)模預(yù)估:2021年將達(dá)到8138億元,2022年達(dá)10326億元。這個(gè)規(guī)模容量,可不比此前大家一致看好的泛家居領(lǐng)域規(guī)模差。巖板,若作為瓷磚的升級類建筑裝飾材料,要不要,能不能在裝配式裝修領(lǐng)域一展拳腳?答案肯定是yes。問題的關(guān)鍵是,任何自我突破的實(shí)現(xiàn)都是要付出巨大代價(jià)的。
從傳統(tǒng)瓷磚的基于手工經(jīng)驗(yàn)的濕法作業(yè),到巖板基于產(chǎn)品統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的干法作業(yè),中間有道巨大的鴻溝。企業(yè)要想飛躍而過,首先需要勇氣,其次需要投入,再次中間也有技術(shù)研發(fā)的周期。
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某品牌展廳針對上墻巖板而展示的相關(guān)巖板新品
墻面快裝系統(tǒng):巖板“向上生長”的支點(diǎn)?
首先我們先要定義裝配式墻面快裝系統(tǒng)。裝配式,包括建筑的裝配式和內(nèi)裝的裝配式,而且這兩個(gè)概念是一體的,不可分割的。即真正的裝配式是在前置設(shè)計(jì)階段一體化完成。即二者必須考慮接口的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)問題。只有在這個(gè)基礎(chǔ)上,裝配式內(nèi)裝才工業(yè)化,即用工廠預(yù)制好的部品,傻瓜式安裝就解決問題。所以,裝配式一定是快裝模式。但本文講的裝配式墻面快裝系統(tǒng),還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到上述的真正意義上的裝配式(即工業(yè)化)。它只是在現(xiàn)有傳統(tǒng)建筑基礎(chǔ)上的內(nèi)裝“裝配式化”而已。
當(dāng)然,它也有兩個(gè)明顯的優(yōu)點(diǎn):一是實(shí)現(xiàn)快裝,提高了效率;二是干法施工,實(shí)現(xiàn)了低碳環(huán)保。因此,裝配式墻面快裝系統(tǒng)很值得現(xiàn)階段陶企去嘗試、突破。事實(shí)上,東鵬、新明珠、蒙娜麗莎(美爾奇)、新中源筑工等企業(yè),已經(jīng)在裝配式裝修渠道上持續(xù)推進(jìn)并小有所成。
其中,東鵬近期在深圳片區(qū)的公共洗手間項(xiàng)目,采用裝配式快裝,穩(wěn)步推進(jìn),據(jù)悉,其墻面快裝系統(tǒng)亦發(fā)揮良好效益?!捌鋲w,采用巖板復(fù)合其它材料進(jìn)行組裝,快速高效效果好。”某業(yè)內(nèi)做裝配式快裝配套服務(wù)的企業(yè)透露。而新明珠及蒙娜麗莎亦不例外,許多案例亦堪稱經(jīng)典。作為裝配式內(nèi)裝的一部分,墻體裝配式又被業(yè)內(nèi)稱為“墻面快裝系統(tǒng)”。它所期望占據(jù)的市場,大致是以往“護(hù)墻板”、墻紙乃至墻體涂料的部分市場。
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巖板墻面應(yīng)用場景圖
通過搭線到成熟的部品領(lǐng)域,進(jìn)入到墻體快裝系統(tǒng),便有望拉動(dòng)巖板的快速發(fā)展。
“通用部品產(chǎn)業(yè)已經(jīng)非常成熟,只需要跟它融合就行了?!币蝗缰兄疲ū本┘夹g(shù)有限公司總經(jīng)理王強(qiáng)在華夏陶瓷網(wǎng)的一場論壇上所說。
分析一下:通過墻面快裝系統(tǒng),于巖板而言意味著什么。
其一,擴(kuò)充了巖板應(yīng)用范圍。
原本墻面使用可能僅僅是背景墻那一小部分。
若是替代護(hù)墻板,則可能是全屋內(nèi)墻的全面使用,算算量是不是翻了若干倍數(shù)?
其二,快裝效率提升,加快巖板裝修效率,縮短工期。
同樣的時(shí)間里,可以完成更多單的裝修,是不是令巖板的流通量加大了?
第三,快裝本身的“便捷化”促使裝修便利化,刺激更換裝修市場,從而拉大市場用量。
內(nèi)裝如建筑物的衣服,倘若換裝容易,誰愿意十年看著一樣的墻地磚?
一旦墻體快裝化,基于審美訴求,或許巖板三年五年一換,都有可能。
我們有理由相信:巖板若是搭上“墻體快裝”這般列車,那將是一趟通往未來裝配式裝修春天的“高鐵”。值得慶幸的是,眼下,一些有實(shí)力、有眼界的瓷磚品牌,傾力打造的“墻體快裝系統(tǒng)”新一班“高鐵列車”,已經(jīng)整裝待發(fā)。譬如,9月份薩米特瓷磚啟動(dòng)的“快裝節(jié)”,不少創(chuàng)新產(chǎn)品及優(yōu)惠政策跟著高鐵一同呼嘯而出。成效斐然。那么,同樣期望抵達(dá)巖板春天的你,準(zhǔn)備好上車了嗎?
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