因為擅自將海壇廣場出租給陶瓷品展銷商，結(jié)果被展銷商“賴”住廣場，廣場環(huán)境遭到極大破壞，群眾意見極大，昨天，該事件的始作俑者———溫州房產(chǎn)物業(yè)管理公司被市行政執(zhí)法局處以一萬元人民幣的罰款。這是我市第一起因“出租”公共場地給陶瓷品展銷商而遭查處的案件。
　　管理方擅自出租廣場
　　據(jù)了解，市區(qū)海壇廣場目前的日常管理暫由建設該廣場的溫州市房地產(chǎn)公司承擔，而該公司后又將廣場的物業(yè)管理任務部分授權給該公司下屬的溫州房產(chǎn)物業(yè)管理公司負責。
　　今年年初，在未經(jīng)政府有關部門審批許可的情況下，該管理公司將一千多平方米的整個海壇廣場出租給“江西省景德鎮(zhèn)市陶瓷協(xié)會展銷部”，讓其在3月25日到4月11日期間辦景德鎮(zhèn)陶瓷品展銷活動，租金兩萬元。
　　根據(jù)執(zhí)法人員的調(diào)查記錄顯示，當時該公司物管人員認為：“既然把廣場交給我管理，也就是說我們可以用，也可以出租。”
　　3月25日夜間，73家江西陶瓷攤主如“約”而至，頓時整個海壇廣場被大大小小的各類陶瓷器皿占領。
　　展銷商“賴”住
　　廣場一夜之間，平時供市民休閑活動的廣場變成了展銷場地，部分市民對此意見很大。
　　3月26日，市行政執(zhí)法局對此立案調(diào)查。執(zhí)法人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該租賃行為系未經(jīng)政府有關部門許可的擅自占用城市道路的行為，于是向陶瓷協(xié)會展銷部發(fā)出限期改正通知書，要求其在3月30日前或補辦占道手續(xù)或撤離，同時搞好廣場周邊環(huán)境衛(wèi)生，留出空間讓市民鍛煉。但直至限改期滿后，各展銷攤位仍“無動于衷”。
　　期間，部分攤位的經(jīng)營戶以3月28日發(fā)生了陶瓷品被砸事件為借口拖延撤離。當公安部門對廣場陶瓷品被砸事件立案處理后，攤主又以展會的負責人攜款失蹤為由拒絕撤離。
　　眼看著五一節(jié)日漸臨近，如果再不撤展就可能帶來更大的負面影響。4月30日上午，見多次督促無果，執(zhí)法人員開始對部分不配合的業(yè)主的價值較高的瓷器采取扣押措施，這才震動了這些經(jīng)營戶，到當晚5點前，攤主全部撤離，環(huán)衛(wèi)工人隨后進場打掃，到當晚11點，廣場才恢復了原貌。
　　從3月25日至4月30日，這場鬧劇一共演出了一個多月。
　　廣場變得凌亂不堪
　　展銷活動一開始，就有群眾投訴說展銷活動影響了他們的游玩與鍛煉計劃。后來，由于展銷時間長、攤位多，各方面管理又跟不上，有些攤主還在廣場上吃喝拉撒睡。群眾投訴說，展銷活動讓原本整潔寬敞的廣場變得凌亂不堪，影響了周圍的環(huán)境。
　　3月28日，因為展銷活動間接影響到了附近一家單位的生意，又發(fā)生了廣場陶瓷品被砸的不愉快事件，使攤位的經(jīng)營戶與周邊部分群眾的矛盾進一步加劇。
　　在事件的后期，就連開始拒不配合的租方溫州房產(chǎn)物業(yè)管理公司也慌了手腳，面對留下的一堆爛攤子，廣場物業(yè)管理處根本就無法控制局面。
　　據(jù)了解，類似關于展會進入一個地區(qū)后超期離開造成糾紛的事件已經(jīng)在多個城市發(fā)生，在我市此前也曾經(jīng)發(fā)生過多起類似事件，事情的起因皆是由一些公共場地的管理者違規(guī)操作、擅自“出租”公共場地引發(fā)的。有關人士表示，此次處罰對不規(guī)范使用公共場地的單位起到了一定的警示作用。