核心提示:　　今日，承載著3300多名上元村人期望的匯銀舊改項(xiàng)目在南莊大道東端正式啟動(dòng)。而在南莊大道的另一側(cè)南莊新中心城區(qū)建設(shè)正如火如荼地進(jìn)行，用不了多長(zhǎng)時(shí)間，整條南莊大道將舊貌換新顏，變身成為具有現(xiàn)代城市氣息的“商業(yè)走廊”。　　驅(qū)車(chē)經(jīng)南莊大道進(jìn)入南莊，細(xì)心的市民會(huì)發(fā)現(xiàn)，南莊大道已經(jīng)悄然發(fā)生變化：道路兩旁昔日標(biāo)志性的陶瓷廠(chǎng)房已經(jīng)搬空，貼上了“待拆”的標(biāo)簽。而位于“一環(huán)”東側(cè)、南莊大道南側(cè)的原羅南村十多家陶瓷廠(chǎng)房已被夷為平地，正待建成為大型商業(yè)項(xiàng)目。　　其實(shí)，南莊大道的變化僅僅是正處于城市轉(zhuǎn)型時(shí)期南莊的一個(gè)縮影。今年，該鎮(zhèn)明確提出將中心城區(qū)建設(shè)改造工程與生態(tài)改造工程作為兩大重點(diǎn)工程，引領(lǐng)全鎮(zhèn)城市化建設(shè)。為此，鎮(zhèn)內(nèi)各村舊改工作開(kāi)展得有聲有色、如火如荼。 　　南莊大道悄然變臉　　去年4月，南莊全面啟動(dòng)了中心城區(qū)建設(shè)改造工程，并于今年初開(kāi)展相關(guān)控規(guī)編制工作。規(guī)劃將“一環(huán)”以西、魁奇西路以南、順德水道以東、樵樂(lè)路以北的區(qū)域作為鎮(zhèn)中心城區(qū)，規(guī)劃面積約11.6平方公里，欲打造高品位的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心區(qū)域。　　作為中心城區(qū)重要組成部分的南莊大道已悄然變臉，而揭開(kāi)這一序幕的是羅南村。　　繼關(guān)閉村內(nèi)11間陶瓷廠(chǎng)之后，羅南進(jìn)行“二次創(chuàng)業(yè)”，將原有的陶瓷廠(chǎng)房全部拆除，并引進(jìn)商住項(xiàng)目。如今就在南莊大道與佛山一環(huán)交匯處，一座購(gòu)物廣場(chǎng)主體工程已拔地而起。此外，該村位于“一環(huán)”東側(cè)、南莊大道南側(cè)的舊陶瓷廠(chǎng)房已全部拆除，也正進(jìn)行項(xiàng)目招商?！　∨c此相呼應(yīng)的是，南莊大道東端石南大橋西與魁奇路西延線(xiàn)接口處，一個(gè)改造面積為10多萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)28多萬(wàn)平方米的項(xiàng)目即將啟動(dòng)。佛山本土地產(chǎn)公司匯銀房地產(chǎn)進(jìn)駐南莊，將原上元陶瓷總廠(chǎng)規(guī)劃建設(shè)成為集高端洋房、國(guó)際公寓、星級(jí)商務(wù)酒店、社區(qū)商業(yè)中心為一體的大型城市綜合體。在上元村黨總支書(shū)記霍潤(rùn)昌看來(lái)，這是把上元村打造成為一個(gè)宜商宜居的大型高品質(zhì)社區(qū)的起點(diǎn)。　　“不久，這里將會(huì)有新的風(fēng)景。”南莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)高成建說(shuō)，由西往東，多個(gè)項(xiàng)目已在南莊大道陸續(xù)布局，昔日的“陶瓷大道”將變身“商貿(mào)走廊”，而去年禪城區(qū)委全會(huì)提出的南莊“西進(jìn)”戰(zhàn)略將從此開(kāi)始，禪城新一輪的發(fā)展要求也將在此釋放。　　吉利河生態(tài)景觀呈現(xiàn)

南莊吉利河美麗的生態(tài)景觀　　生態(tài)改造工程是南莊今年的另一重點(diǎn)工程。年初，該鎮(zhèn)就明確提出要建設(shè)“全國(guó)生態(tài)名鎮(zhèn)”。鎮(zhèn)長(zhǎng)高成建告訴記者：“打造‘全國(guó)生態(tài)名鎮(zhèn)’的念頭在2007年產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整剛開(kāi)始時(shí)就有了，且一直朝著這個(gè)方向在努力?！薄　〕嗽诮ǖ哪锨f生態(tài)休閑區(qū)外，吉利河沿岸的變化也見(jiàn)證了南莊生態(tài)改造的決心和努力。吉利河兩岸是南莊鎮(zhèn)的城區(qū)所在，但長(zhǎng)期以來(lái)卻被相當(dāng)多的低矮廠(chǎng)房、養(yǎng)殖場(chǎng)、舊村居所占據(jù)。如今圍繞吉利河兩岸的生態(tài)改造已全面啟動(dòng)，多點(diǎn)開(kāi)花?！　≡诤颖卑兜牧_南村，一個(gè)面積達(dá)千畝，以親水、生態(tài)、綠色為主線(xiàn)，著力發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)、休閑度假業(yè)的生態(tài)園正加快施工，將建設(shè)成為獨(dú)具嶺南水鄉(xiāng)特色的都市型鄉(xiāng)村旅游休閑勝地。　　而在對(duì)面的吉利村，占地50多畝，建筑面積6萬(wàn)多平方米的吉利商城也在抓緊建設(shè)，計(jì)劃明年元旦開(kāi)業(yè)。站在這里，誰(shuí)也不曾想到，它的前身是鞋廠(chǎng)舊廠(chǎng)房和舊村民宅。同樣在吉利河邊上，同樣是在吉利村，一塊40多畝的土地上，原有的陶瓷企業(yè)已被拆除，將建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。“以后吉利河沿線(xiàn)都將拆掉舊廠(chǎng)房，發(fā)展商住項(xiàng)目，或是引入高科技型的企業(yè)?！奔妩h支部副書(shū)記關(guān)以超一直在見(jiàn)證著吉利河兩岸的變化?！　∧锨f城建辦副主任何志滔則表示，作為南莊城市中心景觀，吉利河兩岸以商住為主題，也是南莊人的娛樂(lè)休閑地帶，今后將依河建設(shè)大型河濱綠化公園。[NextPage]　　路網(wǎng)建設(shè)帶動(dòng)舊改

匯銀·上元國(guó)際化新城項(xiàng)目平面圖（方案尚需深化）　　今年，廣明高速二期、禪西大道二期、龍灣大橋、南九復(fù)線(xiàn)南莊段、樵樂(lè)路南莊段改造、樵樂(lè)路-樂(lè)獅立交、一環(huán)西線(xiàn)輔道南莊段、魁奇路西延線(xiàn)等8項(xiàng)省、市、區(qū)重點(diǎn)工程項(xiàng)目將在南莊全面鋪開(kāi)。此8項(xiàng)工程南莊路段需征地面積約1800畝，涉及14個(gè)村委會(huì)，需拆遷住宅約640間，廠(chǎng)房約154間?！　∵@些重點(diǎn)工程的建設(shè)，將進(jìn)一步完善南莊交通設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，極大提高南莊的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，更是能有效快速帶動(dòng)周邊地塊的改造開(kāi)發(fā)、優(yōu)化、提升，有力促進(jìn)三舊改造工作推進(jìn)?！　「叱山ū硎?，圍繞工程的建設(shè)，南莊將抓住時(shí)機(jī)同時(shí)推動(dòng)征地片區(qū)的三舊改造，這將在南莊掀起新一輪的舊改高潮。　　上元啟動(dòng)高品質(zhì)社區(qū)建設(shè)　　設(shè)計(jì)吸取現(xiàn)代建筑精粹，佛山樓市中將崛起“南莊板塊”　　作為南莊的陶瓷名村，作為先富起來(lái)的村莊，上元人渴望上元變得綠樹(shù)成陰，不出村就可以逛街購(gòu)物，就可以吃上麥當(dāng)勞。他們的渴望能否通過(guò)項(xiàng)目得以實(shí)現(xiàn)？昨日，記者來(lái)到匯銀公司，率先掀起了這個(gè)“新娘”的蓋頭，發(fā)現(xiàn)果然是珠翠滿(mǎn)頭?！　?strong>環(huán)境得天獨(dú)厚　　項(xiàng)目增值不少　　此次上元村啟動(dòng)的項(xiàng)目位于南莊大道石南大橋西與魁奇路西沿線(xiàn)接口，原址為上元山河陶瓷廠(chǎng)房用地，面積為10萬(wàn)多平方米，項(xiàng)目總投資為1.5億元，由南莊上元股份經(jīng)濟(jì)合作社與匯銀地產(chǎn)聯(lián)手打造?！　∨c上元村民充滿(mǎn)著期待一樣，匯銀地產(chǎn)董事長(zhǎng)向德軍對(duì)此項(xiàng)目也信心滿(mǎn)懷。他說(shuō)，目前，南莊正致力于打造嶺南水都，“三舊改造”工作也在強(qiáng)力推進(jìn)，未來(lái)一個(gè)獨(dú)立的“南莊板塊”將在佛山樓市中崛起?！　〕藢?duì)南莊的宏觀環(huán)境看好之外，向德軍的信心也來(lái)自項(xiàng)目本身所處的位置、設(shè)計(jì)理念等。　　向德軍表示，項(xiàng)目所處位置交通便利，距離石灣城區(qū)僅一橋之隔，與禪城中心區(qū)僅10分鐘車(chē)程，緊接南莊大道及未來(lái)魁奇路西沿線(xiàn)，規(guī)劃中的廣佛地鐵2號(hào)線(xiàn)也將通過(guò)南莊。同時(shí)，項(xiàng)目臨近東平河水道及吉利涌，江景資源得天獨(dú)厚，而且項(xiàng)目四周建筑相對(duì)較低矮，站在高處無(wú)敵江景便可盡收眼內(nèi)。更難得的是，南莊兩大正在規(guī)劃中的濱江濕地公園也在附近。向德軍笑言，這些環(huán)境資源已經(jīng)給項(xiàng)目增值不少了。　　設(shè)計(jì)打破傳統(tǒng)格局　　吸取現(xiàn)代建筑精粹　　除此之外，先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念也成為向德軍的信心之源。按照規(guī)劃，上元村舊改項(xiàng)目將打造成為集高端洋房、國(guó)際公寓、星級(jí)商務(wù)酒店、社區(qū)商業(yè)中心為一體的大型城市綜合體。　　而項(xiàng)目整體規(guī)劃則打破傳統(tǒng)的板式排布設(shè)計(jì)格局，吸取了現(xiàn)代建筑精粹，點(diǎn)狀式的分布，拉寬了樓距。小區(qū)整體建筑高低錯(cuò)落，高層可觀江景，低層可俯瞰水體園林；外立面則采用簡(jiǎn)約、流暢、時(shí)尚的國(guó)際建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)；區(qū)內(nèi)規(guī)劃有兩梯兩戶(hù)、兩梯三戶(hù)等多種戶(hù)型，戶(hù)戶(hù)通風(fēng)采光極佳。園林以水景為主軸線(xiàn)，水景貫穿整個(gè)園區(qū)，運(yùn)用多種樹(shù)種，與低矮灌木相融合，營(yíng)造園林獨(dú)有的層次高，給予住戶(hù)一種立體的感官視覺(jué)感受。配套有星級(jí)商務(wù)酒店，項(xiàng)目服務(wù)管理與世界接軌，提升項(xiàng)目整體形象；大型社區(qū)商業(yè)配套，便利社區(qū)生活；特色風(fēng)情街提供休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物為一體的一站式體現(xiàn)?！　　绊?xiàng)目的檔次定位為高端，設(shè)計(jì)前衛(wèi)，將成為匯銀地產(chǎn)的自我提升之作。”向德軍難掩喜悅之色。　　“上元村的老人將可在門(mén)口帶著孫子吃上麥當(dāng)勞。”上元村黨總支書(shū)記霍潤(rùn)昌對(duì)項(xiàng)目也同樣信心十足。他說(shuō)，上元村正在編制新的規(guī)劃方案，將以項(xiàng)目為契機(jī)，逐步對(duì)全村進(jìn)行整體改造，要將上元打造成為一個(gè)大型高品質(zhì)社區(qū)。 <